이재명 "코스피 5000 어려운일 아냐…부동산은 거의 끝물"

이재명 더불어민주당 대선후보는 25일 "코스피 5000은 그렇게 어려운 일이 아니다"라고 말했다.

이 후보는 이날 방영된 경제전문 유튜브 채널 '삼프로TV'에서 "해외 선진국에 비하면 정말 너무 저평가됐다"며 이 같이 말했다.

그는 코스피지수의 선행 주가수익비율(PER)을 거론하며 "17~18배 정도까지 가니까 50%만 (상승)해도 4000을 넘지 않냐는 것"이라며 "임기 내라고 딱 단정하기 그런데 제가 보기엔 충분히 그 정도 갈 수 있겠다"고 설명했다.

국내 주식이 저평가된 이유로는 '시장 불투명성'을 꼽으면서 "주가 조작 단속률이 매우 낮고 처벌도 너무 약하고 특히 힘이 센 영역에서 벌어지면 사실 다 무마되고 이러다 보니 시장을 믿지 않는 것"이라고 진단했다.

공매도에 대해선 "폐지할 게 아니라 합리화해야 하는 것"이라고 밝혔다. 또 "주식시장에 부실주 일부는 좀 퇴출을 시켜야 하는 거 아닌가. 너무 그냥 놔둔 거 아닌가"라고 말하기도 했다.

이 후보는 가상자산 투자에 대해 "(나는) 안 하는 데 필요하다고 본다"며 "일종의 공인된 가상자산 같은 것을 만들자. 실물자산, 기초자산이 담보된 그런 것"이라고 제안했다.

이 후보는 "좀 더 근본적으로는 산업 전환을 해내야 한다"며 "그래서 제가 박정희 대통령 시대의 산업화 고속도로 얘기를 하는 것인데 그때 정말 허허벌판에서 산업화의 토대를 만들어 냈다"고 밝혔다.

이 후보는 "부동산은 내가 볼 때 꼭지"라며 "거의 끝물에 가까운데 투기 투자 요인보다는 공포 수요가 많은 것 같다"고 진단했다.

현 정권의 부동산값 폭등에 대해 "정책적 오류들이 크게 원인이 됐다"며 "예를 들면 시장이 공급이 부족하다고 느끼면 공급을 늘려주는 액션을 해야 하는데 그 시장의 요구를 부인하는 측면이 있는 것 같다"고 분석했다.

이 후보는 주택 공급 방법으로 용적률·층수 제한 완화 등을 거론하면서도 "추가로 완화해 줄 경우에 생기는 추가분을 전적으로 다 독점하게 하면 안 될 것 같다"며 "일부는 공익 환수가 필요하다"고 밝혔다.

그는 다주택자 양도세 중과 한시 유예안에 대해선 "일부에서는 원칙에 어긋난다고 하고 심지어 야당도 저를 공격하던데 원래 야당이 원하던 것"이라고 말했다.

노정동 한경닷컴 기자 dong2@hankyung.com