아파트 매매량 '폭발'…한달새 57% '급증'

정부의 규제완화로 부동산 시장에 훈풍이 불면서 올해 2월 전국 부동산 매매량이 전월 대비 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다.

11일 빅데이터 및 AI기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 2월 전국 부동산 매매량은 7만8천950건으로 전월(5만8천690건) 대비 34.5% 증가했다.

이는 지난해 2월 매매량(9만7천42건)에는 못 미치는 수준이지만, 작년 4월 이후 매매량이 대체로 감소세를 이어간 점을 감안하면 깜짝 반등인 셈이다.

특히 2월 전국 아파트 매매량은 3만241건으로, 전월(1만9천280건) 대비 56.9% 증가해 가장 큰 폭으로 늘었다.

아파트 다음으로는 오피스텔(46.8%), 단독·다가구(37.7%), 상가·사무실(35.5%), 연립·다세대(31.1%), 상업·업무용빌딩(23.8%), 토지(19.3%) 순으로 1월에 비해 매매량이 증가했다.

매매 금액도 올해 1월 14조5천2억원에서 2월 20조1천459억원으로 38.9% 증가했다. 이 역시 지난해 2월(25조2천444억원) 수준까지 회복하지는 못했으나, 지난해 7월 이후 처음으로 20조원대를 기록한 것으로 집계됐다.

2월 전국 상업·업무용 빌딩 매매량은 853건이었다. 이 중 경기도는 181건으로 전체의 21.2%를 차지해 가장 많은 거래가 이뤄졌다.

부동산플래닛 정수민 대표는 "지난해부터 올 초까지 이어져 오던 시장 하락세가 2월을 기점으로 다른 양상을 보였으나, 작년 동월과 비교하면 온전한 회복세에 들어선 것으로 보긴 아직 어렵다"며 "글로벌 경기 침체 분위기와 추가 금리 인상 가능성 등 시장 리스크가 여전히 존재하는 만큼 당분간은 상황을 보수적인 관점으로 지켜보는 것이 필요하다"고 말했다.

김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr