부동산에 꽂힌 2030세대…절반 이상 "향후 투자 예정"

2030세대 절반 이상이 향후 부동산에 투자할 의향이 있다고 답하며 다른 연령대 대비 높은 비율을 나타냈다.

8일 부동산 플랫폼 직방이 지난달 18일부터 이달 2일까지 설문조사를 진행한 결과에 따르면, 응답자 726명 가운데 40.8%는 현재 보유한 부동산은 없지만 투자할 예정이라고 답했다.

재태크, 투자수단으로 부동산을 갖고 있다고 답한 응답자는 전체의 36.0%였고, 투자 목적으로 보유하고 있지 않으며 '계획 없다'라고 응답한 비율은 23.3%였다.

특히 20~30대 응답자의 경우 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있다고 답한 이들은 19.6%로 낮았지만, 향후 부동산에 투자 예정이라고 응답한 비율이 54.5%로 절반을 넘어섰다. 다른 연령대에 비해 부동산 투자 관심도가 높았다.

현재 부동산에 투자하고 있다는 응답자 중 가장 많이 투자하고 있는 상품은 '기존 아파트'가 47.5%로 가장 많았다. 이어 아파트 분양권, 입주권(20.7%), 상가·오피스(7.7%), 오피스텔·토지(각각 6.1%), 재건축·재개발 정비구역(4.6%) 등 순으로 나타났다.

올해 투자를 계획한다면 투자 비중을 늘릴 상품으로는 부동산이 39.9%로 가장 많았다. 예금·적금이 19.8%, 주식이 16.1% 등이 뒤를 이었다.

투자에 가장 영향을 미치는 이슈로는 '기준금리 변동'이 39.4%로 가장 높았다. 국내 경기 침체(23.3%), 부동산 거래 부진 및 청약시장 위축(12.4%), 부동산PF, 2금융권 건전성 악화(7.4%), 우크라이나 전쟁 장기화 등 대외 상황(6.3%)도 변수로 꼽혔다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 투자 비중을 늘린다면 부동산에 투자하겠다는 응답이 10명 중 4명 가까이 되어 여전히 부동산에 관심이 많은 것으로 나타났다"며 "이런 움직임은 최근 고점대비 가격이 하락 조정된 일부 지역, 아파트를 중심으로 급매물 거래가 늘어난 움직임에서도 확인할 수 있다"고 말했다.

양현주 기자 hjyang@wowtv.co.kr