서울시, '공공부지 부동산 조각투자' 시범사업 실시

서울시가 공공부지를 시민이 참여하는 부동산 조각투자(STO) 시범사업 대상지로 선정했다.

1일(한국시간) 업계에 따르면 서울시는 공공시설 수요가 없거나 활용도가 떨어지는 공공부지 1~2개소를 대상으로 STO 시범사업을 진행한다고 밝혔다. 지역 개발에 시민이 직접 투자해 지역사회 참여를 높이고 공공자산 가치를 제고하겠다는 '시민참여형 동행 개발'을 자연스레 유도하자는 계획이다.

STO는 토큰증권이라고 불리는 투자 방식으로, 특정 상품을 수익증권화해 다수 투자자가 소액 투자금으로 상품을 분산 소유하는 방식이다.

현재 후보지로 거론되는 곳은 △동작구 상도동 상도5치안센터 △은평구 신사동 신사1치안센터 등이다. 해당 공간에서는 도심형 미니창고 등의 사업을 추진한다.

서울시는 연내 STO 시범사업 실행을 위한 구체적인 사업계획안을 마련하고, 사전절차를 거쳐 내년 상반지 중 부동산 토큰증권 공모에 들어갈 계획이다. 시범사업 결과에 따라 향후 다른 부지들도 STO 대상으로 확대 적용할 방침이다.

앞서 서울시는 지난 28일 시범사업을 위해 지난 28일 부동산 수익증권 유통 플랫폼 '소유' 운영사 루센트블록과의 업무협약을 체결한 바 있다.